MEZZANINE PARTNERING
VERTRAUEN. SCHNELLIGKEIT. PARTNERSCHAFT
Wir haben das MEZZ&MORE-Konzept mit unserer Unternehmensphilosophie fest verwoben und setzen auf die langfristige Zusammenarbeit mit unseren Geschäftspartnern. Gegenseitiges Vertrauen ist die oberste Voraussetzung für unser Modell. Dazu bedarf es Ehrlichkeit und eines transparenten Austauschs untereinander. Diese Basis ermöglicht es, sich schnell und flexibel auf sich verändernde Rahmenbedingungen und Marktschwankungen einzustellen. Das Credo all unserer Geschäftsbeziehungen lautet deshalb: Vertrauen. Schnelligkeit. Partnerschaft. Auf unseren Handschlag können sich unsere Geschäftspartner stets verlassen.
WARUM PEGASUS?
Mit unserem MEZZ&MORE-Ansatz unterstützen wir die Projekte unserer Partner ganzheitlich. Sie können in allen vier entscheidenden Phasen der Projektentwicklung auf uns vertrauen: Projektinitiierung, Projektkonzeption, Projektmanagement und Vermarktung. Wir begegnen unseren Partnern dabei auf Augenhöhe. Durch unser fundiertes Know-how und unser leistungsstarkes Netzwerk bieten wir schnelle und maßgeschneiderte Mezzanine-Lösungen. Wir können bereits bei der Baurechtschaffung und dem Zugang zu Grundstücken unterstützen. Im Anschluss optimieren wir die Finanzierungsstruktur des Projekts und können durch unsere „Developer-DNA“ sowie ein breites Netzwerk an Bauunternehmen, Planern, Nutzern und Betreibern die konkrete Umsetzung begleiten. Auch die Vermarktung ist bei uns durch den ganzheitlichen Ansatz gestützt. Wir möchten unseren Partnern einen 360°-Rundumblick verschaffen. Wir verstehen die Bedarfe und Ziele unserer Geschäftspartner und können entsprechend passgenau beraten.
MIT MEZZ&MORE ZUM ERFOLG – WIR UNTERSTÜTZEN
IN ALLEN PHASEN DES PROJEKTS
PROJEKTINITIIERUNG
Starkes Netzwerk an Fremdkapitalgebern
Schnelle und maßgeschneiderte Mezzanine-Lösungen
Vollumfängliche Finanzierungslösungen
Unterstützung bei der Baurechtschaffung
Plausibilisierung von Businessplänen
Zugang zu Grundstücken
Hohe Kompetenz im Deal Sourcing
PROJEKTKONZEPTION
Optimierung der Finanzierungsstruktur
Standorte- und Marktkenntnisse
Breites Netzwerk an Bauunternehmen, Planern, Nutzern und Betreibern
Unterstützung bei der Gestaltung von Bau-, Miet- & Betreiberverträgen
Umfangreiches Netzwerk an Wissensträgern
PROJEKTMANAGEMENT
Entwickler-Know-how
Bauconsulting-Leistungen
Vollumfängliche Projektunterstützung
Professionelles Projektmonitoring
Problemlösungsmentalität
Verständnis für die Belange des Entwicklers
Joint-Venture-Gedanke
VERMARKTUNG
Professionelles Asset- & Property-Management
Zugang zu institutionellen Investoren
Breites Netzwerk an Nutzern und Betreibern
Erschließung neuer Absatzmärkte
INVESTMENTSCHWERPUNKT
PROJEKTENTWICKLUNG
Seit Gründung im Jahr 2014 liegt unser Fokus darauf, unsere Geschäftspartner mit Mezzanine-Kapital zu unterstützen. Das heißt, wir stellen Kapital zur Verfügung, das auf der Bilanz des Kunden wirtschaftlich wie Eigenkapital behandelt wird. Wir setzen dabei auf strategische Kooperationen mit mittelständischen Projektentwicklern, die wir sowohl bei der Strukturierung der Kapitalseite als auch bei der operativen Abwicklung mit unserem umfassenden Branchen-Know-how bedarfsgerecht unterstützen. Pegasus Capital Partners ist ein erfolgstreibender Mezzanine-Partner, der mehr gibt als „nur Kapital“.
DAS GRÖSSTE MOTEL ONE EUROPAS
Mit unserem MEZZ&MORE-Ansatz verhelfen wir kleinen wie großen Projekten zum Erfolg. Ein prominentes Beispiel: das größte Motel One Europas am Berliner Alexanderplatz. Auf dem letzten noch unbebauten Grundstück am bekanntesten Platz der Bundeshauptstadt ist mit Unterstützung von Pegasus Capital Partners ein beachtliches Projekt entstanden: ein Gebäude mit 18.200 m² Nutzfläche, 708 Zimmern und 19 Stockwerken. Gastronomie und Einzelhandel runden das Angebot ab und schaffen eine einzigartige neue Anlaufstelle am Alexanderplatz. Wir haben für das Projekt Mezzanine-Kapital im zweistellen Millionenbereich bereitgestellt und die Projektentwicklungsgesellschaft bei der operativen Umsetzung unterstützt.
PEGASUS IN ÖSTERREICH
Auch international ist unser Ansatz MEZZ&MORE gefragt. Mit der Studentenresidenz THE FIZZ in Wien war Pegasus Capital Partners erstmals auch im österreichischen Markt aktiv. Im 20. Bezirk der österreichischen Hauptstadt haben wir gemeinsam mit unserem Projektpartner 632 Apartments für angehende Akademiker geschaffen. Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch ihre ideale Lage aus. Alle universitären Einrichtungen lassen sich in höchstens 20 Minuten erreichen. Neben der Bereitstellung von Mezzanine-Kapital waren wir auch als strategischer Berater an der Entwicklung beteiligt. Das Projekt zeigt einmal mehr, dass sich die enge Begleitung und partnerschaftliche Unterstützung von Pegasus Capital Partners im Ergebnis widerspiegelt: Das Gebäude wurde im vorgegebenen Kosten- und Zeitrahmen und in bester Qualität dem Eigentümer und Betreiber übergeben.
