Pegasus Capital Partners feiert Start der Bauarbeiten am Nürnberger Kohlenhof

Feierlicher Startschuss für den „GfK – Orange campus“ auf dem Kohlenhof-Areal

Zusammen mit ihrem künftigen Mieter GfK feierten Aurelis Real Estate, Pegasus Capital Partners und Art-Invest Real Estate im Rahmen der offiziellen Grundsteinlegung den Start der Bauarbeiten für den neuen Nürnberger Hauptsitz von GfK, einem der größten Marktforschungsunternehmen weltweit. Die Stadt Nürnberg hatte unlängst die Baugenehmigung sowohl für die Gebäude selbst als auch für das gegenüberliegende Parkhaus erteilt.

Mit dem neuen Hauptquartier, das den Namen „GfK – Orange campus“ tragen wird, führt GfK ihre bisherigen drei Nürnberger Standorte zusammen. Mit dem Orange campus entstehen neue und moderne Arbeitswelten, die den GfK Mitarbeitern ein schnelleres, besseres und wesentlich agileres Arbeiten ermöglichen werden. Der neue Stammsitz in Nürnberg schafft damit die Voraussetzungen für einen klaren Fokus auf Produktinnovationen und weltweite Kundenorientierung.

„Mit dem neuen GfK-Campus entsteht die globale Servicezentrale für unser weltweites Geschäft. Von hier aus werden wir unsere Regionen optimal unterstützen, damit diese sich voll und ganz auf unsere Kunden rund um den Globus konzentrieren können“, erläutert Peter Feld, CEO von GfK.

Der Campus wird aus drei verbundenen Gebäuden bestehen, die eine Bruttogrundfläche von rund 53.000 Quadratmetern aufweisen. „Die Backsteinfassaden des Gebäudes erinnern an die Vergangenheit des Geländes und werden mit modernen Glaselementen verbunden“, erläutert Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd.

Nach aktueller Planung des international tätigen Architekturbüros KSP Jürgen Engel aus Frankfurt / München bestehen die Gebäude aus bis zu fünf oberirdischen Stockwerken und einem Untergeschoss. Der Entwurf für das gegenüberliegende Parkhaus stammt ebenfalls von KSP. Darin stehen den GfK-Mitarbeitern, Besuchern und Kunden rund 800 Stellplätze zur Verfügung.

Die Gebäudestruktur wird so flexibel gestaltet sein, dass verschiedene Raumkonzepte für Büronutzungen möglich sind. Terrassen im fünften Obergeschoss sowie begrünte Höfe schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität für die Mitarbeiter. Die Gebäude werden mit Blockheizkraftwerk, Heiz- und Kühlsegeln sowie Raumautomation zur zentralen Steuerung von Sonnenschutz, Licht und Temperatur ausgestattet. Eine LEED-Gold-Nachhaltigkeitszertifizierung wird angestrebt.

Die Fertigstellung des Rohbaus ist für Ende 2018 geplant, die Übergabe an GfK soll Ende 2019 erfolgen. Auf dem Kohlenhof-Areal wird in den kommenden Jahren ein neuer Bürostandort entstehen. Der „GfK Orange campus“ ist der erste Baustein für dieses Vorhaben. Das Kohlenhof-Areal liegt in der Nähe des Plärrers, südlich der Kohlenhofstraße. Das Gelände ist etwa 11 Hektar groß, was ungefähr 15 Fußballfeldern entspricht. Der innenstadtnahe Standort ist per S-, U- und Tram-Bahnen sowie mit dem Bus an den öffentlichen Nahverkehr und durch die Nähe zum Frankenschnellweg an das Straßennetz sehr gut angebunden.

Über Aurelis

Das Immobilienunternehmen Aurelis verfügt über ein bundesweites Portfolio an Flächen und Gewerbeobjekten. Die besondere Stärke des Unternehmens liegt darin, die Chancen, die in einer Immobilie stecken, zu erkennen und umzusetzen. Für gewerbliche Mieter wird bedarfsgerecht umgebaut, saniert oder erweitert, Neubauprojekte werden auf eigenen Grundstücken realisiert. Die Aurelis erweitert ihr Portfolio durch gezielte Zukäufe: Im Fokus stehen Gewerbeparks, Objekte für Lager/Logistik und leichte Produktion oder Immobilien, die durch umfassende Revitalisierung für Gewerbe nutzbar gemacht werden können. Aurelis ist in Hamburg, Eschborn bei Frankfurt/Main, Duisburg und München vertreten.

Über Pegasus Capital Partners

Die    Pegasus    Capital   Partners   GmbH   ist   ein   inhabergeführter, mittelständischer   Funding-   und Investmentmanager mit Fokus auf die deutschen Metropolregionen.  Pegasus investiert für oder zusammen mit Investoren   in   interessante   Projektentwicklungen und Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial.  Das Unternehmen ist Teil der Sontowski & Partner Group mit Stammsitz in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen und hat derzeit rund 800 Mio. Euro Assets under Management. Pegasus wurde 2014 zusammen mit einem namhaften Family Office aus Norddeutschland gegründet.

Über Art-Invest

Art-Invest Real Estate ist eine Immobilien-Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft, die in Liegenschaften mit Wertschöpfungspotential in guten Lagen großer Städte investiert. Der Fokus liegt auf den deutschsprachigen Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln/Bonn, München, Wien sowie Nürnberg und Stuttgart. Über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft wurden bereits 17 Investmentvermögen für institutionelle Anleger wie Versorgungswerke und Stiftungen aufgelegt.