Pegasus Capital Partners und PIC Real Estate haben Bürokomplex in Nürnberg erworben

Der Erlanger Mezzanine-Spezialist Pegasus Capital Partners (Pegasus) hat im Joint Venture mit seinem strategischen Partner, dem Projektentwickler PIC Real Estate (PIC), einen modernen Bürokomplex im Südosten Nürnbergs erworben. Ankermieter der beiden multifunktionalen Gebäude ist Siemens, dessen Headquarter für die Sparte Industry Automation and Drive Technology sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet. Verkäufer ist eine Nürnberger Grundbesitzgesellschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Gesamtmietfläche des Gebäudekomplexes beträgt ca. 15.000 m², dazu kommen insgesamt fast 300 PKW-Stellplätze. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: sowohl mit dem Bus als auch der nahegelegenen U-Bahn bzw. S-Bahn. Entscheidender Standortvorteil ist jedoch die außergewöhnlich gute Anbindung für den Individualverkehr. So sind alle großen Autobahnen der Region (A6, A3, A9 und A73) innerhalb von fünf Minuten, sowie der Hauptbahnhof innerhalb von 20 Minuten erreichbar. PIC ist ein strategischer Projektpartner von Pegasus, mit dem das Erlanger Unternehmen seit 2016 eng zusammenarbeitet. Auch bei dem aktuellen Ankauf in Nürnberg begleitet Pegasus die PIC über die gesamte Projektphase.

Pegasus Mezzanine

Andreas Kurzer, geschäftsführender Gesellschafter der PIC, sagt: „Mit dem Erwerb des Bürokomplexes investieren wir erneut in die Metropolregion Nürnberg, welche aus unserer Sicht hohes Potenzial hat.“ Dr. Matthias Hubert, geschäftsführender Gesellschafter von Pegasus Capital Partners, erklärt: „Wir sind in der Region zu Hause, hier liegen unsere Wurzeln und gleichermaßen kennen wir das hiesige Marktumfeld sehr gut. Wir werden auch künftig schwerpunktmäßig in Süddeutschland aktiv sein.“

Kurzdarstellung Pegasus Capital Partners GmbH

Die Pegasus Capital Partners GmbH ist ein inhabergeführter, mittelständischer Funding- und Investmentmanager mit Fokus auf die deutschen Metropolregionen. Pegasus investiert für oder zusammen mit Investoren in interessante Projektentwicklungen und Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial. Das Unternehmen ist Teil der Sontowski & Partner Group mit Stammsitz in der Metropolregion Nürnberg und hat derzeit rund 800 Mio. Euro Assets under Management. Pegasus wurde 2014 zusammen mit einem namhaften Family Office aus Norddeutschland gegründet.

PIC Real Estate GmbH

Die PIC Real Estate GmbH ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit dem Fokus auf Investition und Projektentwicklung. Der Schwerpunkt der Investitionen liegt klar auf dem süddeutschen Raum und umfasst die Assetklassen Büro, Hotel, Wohnen und Handel. Des Weiteren berät die Gesellschaft einzelne Institutionelle Investoren bei Strategischen Investitionen.