Unser Leistungsspektrum

Unsere Leistungen

Als umfassender Immobilienspezialist profitieren unsere Partner von maßgeschneiderten Lösungen, die sich flexibel an dem jeweiligen, individuellen Bedarf orientieren. Wir setzen unser Leistungsversprechen zuverlässig und schnell um, agieren unternehmerisch denkend, pragmatisch sowie ergebnisorientiert. Die inhaltliche Qualität unserer Arbeit und das Ergebnis einer jeden Unternehmung sind entscheidend. Daran werden wir gemessen – nehmen Sie uns beim Wort: Für unsere Ergebnisse stehen wir ein.

Unser Leistungsspektrum umfasst die Bereiche Mezzanine-Partnering, Invest, Structuring sowie Asset- & Property Management. Neben einem umfassenden Netzwerk von institutionellen Investoren, Family Offices und langjährigen Mezzanine-Partnern überzeugt Pegasus als zuverlässiger Geschäftspartner. Unser Handschlag gilt. In Kombination mit einer hohen Kompetenz im Deal Sourcing gelingt es uns, renditestarke Projekte zu realisieren und gleichermaßen eine hohe Transaktionsgeschwindigkeit zu gewährleisten.

Durch unser branchenspezifisches Know-how verstehen wir unsere Kunden und deren Vorhaben. So können wir mit den richtigen Lösungen und Wegen überzeugen und einen schlanken sowie effizienten Projektablauf bieten. Durch enge, faire und professionelle Zusammenarbeit auf Augenhöhe stärken wir unseren Partnern in jeder Projektphase den Rücken und ermöglichen dadurch Ergebnisse, die auf allen Ebenen beeindrucken.

Mezzanine

Mezz&More – Die führenden Experten für Mezzanine Partnering

Pegasus Capital Partners ist einer der führenden Mezzanine-Kapitalgeber Deutschlands. Wir bündeln dabei langjährige Erfahrung in Mezzanine Investments und unsere Partner profitieren von den individuellen, auf die jeweiligen Bedürfnisse und Situationen maßgeschneiderten Lösungen.

Wir setzen dabei auf strategische Kooperationen mit mittelständischen Projektentwicklern, die wir sowohl bei der Strukturierung der Kapitalseite als auch bei der operativen Abwicklung mit unserem umfassenden Branchen-Know-how bedarfsgerecht unterstützen. Pegasus Capital Partners ist ein erfolgstreibender Mezzanine Partner, der mehr gibt als „nur Kapital“.

  • Einbringung von Eigenkapital
  • Projektindividuelle Mezzanine-Lösungen
  • Hohe Transaktionsgeschwindigkeit
  • Support über alle Wertschöpfungsphasen

Das Angebot von Pegasus Capital Partners geht klar über das eines reinen Kapitalpartners hinaus. Unser Ziel ist es, entlang des gesamten Projektverlaufs aktive Unterstützung leisten zu können und so einen Mehrwert für unsere Partner zu generieren. Pegasus Capital Partners bietet somit eine einzigartige Dienstleistungskomponente und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit über alle Projektphasen hinweg.

  • Optimierung der Finanzstruktur
  • Mitwirkung bei Vertragsverhandlungen (z.B. GU-Verträge)
  • Laufendes Projektcontrolling und Monitoring
  • Support beim Exit

Invest – Wir denken langfristig und nachhaltig

Als Investor legt Pegasus Capital Partners den Fokus auf Bestandsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in den Assetklassen Büro und Einzelhandel. So investierten wir in den vergangenen drei Jahren in mehrere süddeutsche Objekte mit einem Volumen im dreistelligen Millionenbereich.

Neben Einzelinvestments ermöglichen wir es Anlegern auch, sich über Co-Investments an interessanten Transaktionen zu beteiligen. Zu unseren Anlegern zählen hierbei semiprofessionelle sowie institutionelle Investoren. Unsere diversifizierte Anlagestrategie bezieht bei opportunistischen Investments insbesondere die Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen zur langfristigen Werterhaltung bzw. Wertsteigerung der Immobilie mit ein. Darüber hinaus setzen wir auf hochwertige Mieterausbauten und eine fortwährende Aufmietung der Immobilien, gekoppelt mit der Prolongation und Optimierung bestehender Mietverträge.

Dadurch generieren wir nachhaltige Werte für unsere Partner.

  • Manage-to-Core Strategie
  • Opportunistische Investments
  • Einzeltransaktionen (B-Lagen, Opportunity-Deals)
  • Co-Investments

Invest

Structuring

Structuring – Die Strategie ist entscheidend

Pegasus Capital Partners bietet für institutionelle und semiprofessionelle Investoren Unterstützung bei der Strukturierung von Investmentvehikeln an. Dabei ist es unser Anspruch, der jeweiligen individuellen Anlagestrategie unserer Investoren gerecht zu werden. Für unsere Partner konnten wir bereits u. a. für Projekte in München und Nürnberg in Zusammenarbeit mit Versicherungen und deutschen Family Offices maßgeschneiderte Kapitallösungen entwickeln. Ergänzend bieten wir alle relevanten wertsteigernden Maßnahmen an – von der Mietvertragsprolongation bis zur Umsetzung der Instandhaltungsmaßnahmen – und unterstützen unsere Anleger während des Transaktionsprozesses, z. B. bei der Objektbewertung im Rahmen der Due Diligence.

  • Anlageprodukte für institutionelle Investoren
  • Strukturierte Investmentvehikel
  • Exklusiver Zugang zu Immobilieninvestments
  • Maßgeschneiderte Lösungen

Asset- und Property Management – Für maximale Sicherheit und Transparenz

Pegasus Capital Partners bietet als integrierten Bestandteil des Leistungsspektrums seinen Investoren ein professionelles Asset– & Property Management an. Durch den engen und intensiven Kontakt zu den Mietern sind wir in der Lage, schnell und umfassend auf deren Bedürfnisse einzugehen. Dies wirkt sich langfristig positiv auf den Wert der Objekte aus. Aktuell betreuen wir ein Immobilienvolumen von über 800 Mio. Euro. Unser Ziel ist es, eine nachhaltige Wertsicherung der Objekte zu gewährleisten. Unsere hohen Qualitätsansprüche werden über das stetige Wachstum in diesem Bereich dokumentiert. Neben der Betreuung und Verwaltung von fast 40 Fondsimmobilien befinden sich auch über 30 Einzelobjekte in unserer Verantwortung.

Unser Credo: „Pegasus verkauft keine Immobilien, Pegasus verkauft gemanagte Investments.“

AM & PM