Projekt Beschreibung
PROJEKTBESCHREIBUNG
Das angekaufte Areal umfasst etwa 4.350 m² und verfügt über ca. 7.300 m² Nutzfläche. Unter Einbeziehung der Stadt sowie aktuellen Mietern und der Nachbarschaft möchten wir das Areal nachhaltig entwickeln. Vorgesehen ist ein Mixed-Use-Quartier aus Kultur, Wohnen, Büro, Gastronomie und Handel mit ca. 12.000 m² BGF. Insgesamt soll ein lebendiges Quartier entstehen, das sich zu allen drei umgebenden Straßen hin öffnet und mit einer neuen Durchwegung eine attraktive Platzsituation im Herzen Bayreuths kreiert.
KEYFACTS
INVESTMENT
Neubau ehemaliger Büroflächen in Mixed-Use Innenstadtquartier mit diversen Wohnformen, Büroflächen, Handel & Gastronomie sowie Kultur und ggf. KiTa
ADRESSE
Opernstraße 8-12 und Badstraße 5-7, 95444 Bayreuth
OBJEKTTYP
Bürogebäude mit Einzelhandel
FERTIGSTELLUNG
Q1 2024
FLÄCHEN
Grundstück: ca. 4.353 m²
Nutzfläche: ca. 7.300 m²
67 Stellplätze
MIETSITUATION
Vollvermietung
PROJEKTENTWICKLER
ehret+klein