Direkt in Innenstadt: Freie Büroflächen in Bestlage Erlangens

Arbeiten im ehemaligen Publicis Headquarter Erlangen – fußläufig 5 Minuten zu Erlanger Arcaden

Nägelsbachstraße 33, 91052 Erlangen

Mietpreis:	Mietbeginn:	TG-Stellplätze vorhanden:
12,90 €/m²/Monat netto zzgl. USt.	ab sofort	85,00 €/Stk./Monat netto zzgl. USt.
Bürofläche 1. OG (Q1):	Bürofläche 1. OG (Q2):	Bürofläche 1. OG (Q3):
ca. 339,32 m²	ca. 540,98 m²	ca. 540,86 m²

Das Bürogebäude wurde 2003 errichtet und diente jahrelang als Headquarter für die Werbeagentur Publicis. Es ist zentral in der Erlanger Innenstadt gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A73 sowie zur Hauptverkehrsachse Werner-von-Siemens-Straße. Die komplette Umgebung wurde vor kurzem komplett neu projektiert (neues Landratsamt, Gossen-Quartier, Erlanger Höfe). In der hauseigenen, doppelstöckigen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Zudem befinden sich in direkter Nachbarschaft weitere Parkhäuser.

Im 1. OG stehen rund 1.420 m² freie Bürofläche zur Verfügung. Die Anmietung der Flächen ist flexibel gestaltbar. Die kleinste mögliche Fläche Nutzfläche beträgt ca. 340 m². Die Mietflächen stehen sofort zur Verfügung. Der Mietpreis ist abhängig von Sonderwünschen der Mieter.

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