Projekt Beschreibung

Direkt in Innenstadt: Freie Büroflächen in Bestlage Erlangens

Arbeiten im ehemaligen Publicis Headquarter Erlangen – fußläufig 5 Minuten zu Erlanger Arcaden

Nägelsbachstraße 33, 91052 Erlangen

Mietpreis: Mietbeginn: TG-Stellplätze vorhanden:
12,90 €/m²/Monat netto zzgl. USt. ab sofort 85,00 €/Stk./Monat netto zzgl. USt.
Bürofläche 1. OG (Q1): Bürofläche 1. OG (Q2): Bürofläche 1. OG (Q3):
ca. 339,32 m² ca. 540,98 m² ca. 540,86 m²

Das Bürogebäude wurde 2003 errichtet und diente jahrelang als Headquarter für die Werbeagentur Publicis. Es ist zentral in der Erlanger Innenstadt gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A73 sowie zur Hauptverkehrsachse Werner-von-Siemens-Straße. Die komplette Umgebung wurde vor kurzem komplett neu projektiert (neues Landratsamt, Gossen-Quartier, Erlanger Höfe). In der hauseigenen, doppelstöckigen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Zudem befinden sich in direkter Nachbarschaft weitere Parkhäuser.

Im 1. OG stehen rund 1.420 m² freie Bürofläche zur Verfügung. Die Anmietung der Flächen ist flexibel gestaltbar. Die kleinste mögliche Fläche Nutzfläche beträgt ca. 340 m². Die Mietflächen stehen sofort zur Verfügung. Der Mietpreis ist abhängig von Sonderwünschen der Mieter.

Download Exposé

GALERIE

FÜR PROJEKTENTWICKLER
FÜR KAPITALGEBER
FÜR VERMITTLER

Kontaktieren Sie uns. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zu unserem Exposé jederzeit zur Verfügung. 

    Adresse & Kontakt

    PEGASUS CAPITAL PARTNERS GMBH
    Nägelsbachstraße 33
    91052 Erlangen
    Deutschland

    Tel: +49 9131 / 6237-0
    E-Mail: info@pegasus-cp.de

    Amtsgericht Fürth: HRB 14517

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
    DE295483049

    Geschäftsführung:
    Dr. Matthias Hubert, Boris Jordan, Oliver Wiegandt, Asmus Frhr. von Eyb

    Auszeichnungen & Mitgliedschaften

    Auzeichnungen

     

    Mitgliedschaften