Erlangen "Banane"

Banane, Erlangen

Am Beispiel des Bürokomplexes in der Erlanger Werner-von-Siemens-Straße zeigen sich die Vorteile unseres „MEZZ&MORE“-Ansatzes: Neben der Bereitstellung des Mezzanine-Kapitals standen wir bei den Gesprächen mit der finanzierenden Bank beratend zur Seite, unterstützten unseren Partner bei der Prolongation des Mietvertrages und berieten ihn bei technischen Fragestellungen wie Brandschutzmaßnahmen oder der Parkhaussanierung. Ebenfalls entwickelten wir gemeinsam das Nachnutzungskonzept für eine mögliche Neuausrichtung der Immobilie und initiierten den Projektexit. Nach dem erfolgreichen Verkauf des Objektes führen wir bereits Gespräche über Folgeprojekte – sowohl mit dem Investmentpartner als auch mit dem Käufer.

Executive Summary

  • Investment
    Vollvermietete Büroimmobilie in Innenstadtlage einer der wirtschaftsstärksten Städte Deutschlands
  • Objekttyp
    Büro
  • Flächen
    Grundstück: ca. 14.100 m² · Nutzfläche: ca. 21.450 m² · 619 Stellplätze
  • Mietsituation
    Vollvermietung
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 60, 91052 Erlangen
  • Baujahr
    1993