INVESTMENTS MIT PROFIL
Die Anlagekriterien von Pegasus Capital Partners beziehen sich auf Projektentwicklungen und Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial in den deutschen Top-7-Städten und wirtschaftlich prosperierenden Metropolregionen. Ergänzend zu diesen Ballungszentren bildet der süddeutsche Raum das Kerngeschäftsfeld der Pegasus Capital Partners, in dem auch gute Lagen in B-Städten von Bedeutung sind. Investmentschwerpunkte bilden die Nutzungsarten Wohnen / Gewerbliches Wohnen / Büro / Hotel / Retail / Logistik / Quartier / Gemischt.
Neben der kapitalseitigen Unterstützung stellt Pegasus Capital Partners seine Expertise in zielgerichteten Vertragsgestaltungen (Finanzierung und Bauabwicklung) ihren Partnern zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Pegasus ein breites Netzwerk an Bau- und Generalunternehmen und zeichnet sich durch eine hohe Transaktionsgeschwindigkeit aus.
NACHHALTIGE WERTE FÜR UNSERE PARTNER
Unser Investmentschwerpunkt liegt in den Nutzungsarten Wohnen und Gewerbe mit ihren vielseitigen Asset-Klassen, wenngleich auch weitere Nutzungsarten von Interesse sind. Bei Neubauprojekten liegt der Fokus vornehmlich auf den Nutzungsarten Wohnen, Büro und Einzelhandel. Wir investieren in Gebäude ab einem Projektvolumen von 10 Mio. Euro (GIK).
Die Schwerpunkte bei Bestandsimmobilien liegen auf Manage-to-Core, Vermietung, Neupositionierung und Modernisierung. In diesem Bereich tätigen wir ebenso Opportunistische sowie Value-Add-Investments.
Neben Einzelinvestments ermöglichen wir es institutionellen sowie semiprofessionellen Investoren auch, sich über Co-Investments an Transaktionen zu beteiligen. Die diversifizierte Anlagestrategie bezieht bei opportunistischen Investments insbesondere die Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen zur langfristigen Werterhaltung bzw. Wertsteigerung der Immobilie mit ein. Darüber hinaus setzen wir auf hochwertige Mieterausbauten und eine fortwährende Aufmietung der Immobilien, gekoppelt mit der Prolongation und Optimierung bestehender Mietverträge.
So entstehen nachhaltige Werte für unsere Partner.
